Maître Ludovic VULLIERMET vous accompagne dans chacune de vos transactions immobilières.
Avancez sereinement dans les démarches d’avant-contrat jusqu’à l’acquisition et signature de l’acte de vente.
Il existe des situations dans le cadre d’un emprunt pour une acquisition immobilière où la banque exige la mise en place d’une garantie hypothécaire. De même pour le rachat d’un prêt immobilier.
La formalisation de cette garantie est faite par un acte notarial. Cet acte sera suivi de la publication au service de la publicité foncière compétent.
Lorsque vous souhaitez mettre un bien en location, vous avez la possibilité de faire notarier le bail de location dans le cadre d’une location meublée mais aussi d’une location nue.
Ce bail notarié sert de garantie et vous permet d’obtenir un titre exécutoire. Il vous permet à titre juridique, d’obtenir l’exécution forcée de l’engagement contractuel du locataire. C’est une garantie pour le bailleur d’obtenir un recouvrement par huissier en cas d’impayés de la part du locataire.
Un bail notarié vous permet également de bénéficier de droits réels sur le bail ou les baux qu’ils soient à construction ou emphytéotique.
Prenez rendez-vous pour obtenir un conseil avisé dans le cadre de la gestion de votre patrimoine.
Pour s’assurer que les mises à jour d’un règlement de copropriété soient appliquées à tous les colocataires, il est nécessaire que celles-ci soient publiées au service de la publicité foncière compétent.
Il en va de même si vous souhaitez réunir / diviser les lots d’un contrat de colocation ou encore modifier les zones privatives. Pour toutes ces modifications, le notaire vous accompagne afin de les constater et les faire publier.
Les plans locaux d’urbanisations évoluent rapidement.
Pour sécuriser un achat foncier et s’assurer que vous pourrez faire construire selon l’implantation en vigueur, prenez contact avec un notaire qui vous permettra de mettre en place l’opération en toute confiance.
